Il est important de bien se couvrir lorsque l'on met son bien en location. En effet, il y a plusieurs risques que l'on peut encourir, comme la perte de loyers en cas de dégâts, la perte de valeur de l'immeuble en cas de détérioration, etc. Il existe plusieurs assurances qui peuvent couvrir ces risques, mais il est important de bien se renseigner avant de souscrire un contrat.
Protéger votre bien et vos locataires en mettant en place une assurance PNO
Il est important de bien se renseigner sur les différentes assurances locatives et de choisir celle qui convient le mieux à votre situation. L'assurance PNO (Protection des Nouveaux Occupants) est une assurance locative spécialement destinée aux propriétaires qui mettent leur bien en location. Elle permet de protéger le bien et les locataires en cas de sinistre (incendie, dégâts des eaux, etc.). Voici ce qu'il faut savoir sur l'assurance PNO :
- Elle est obligatoire pour tous les propriétaires qui mettent leur bien en location.
- Elle couvre les dommages causés au bien par les locataires (incendie, dégâts des eaux, etc.).
- Elle permet également de couvrir les loyers impayés par les locataires.
- Elle est généralement souscrite pour une durée de 1 an, mais peut être renouvelée.
- Elle est généralement plus coûteuse que les assurances locatives classiques.
Si vous envisagez de mettre votre bien en location, n'oubliez pas de souscrire une assurance PNO pour vous protéger ainsi que vos locataires.
Couvrir les risques de dégâts des eaux et de l'incendie
Les dégâts des eaux et l'incendie sont parmi les risques les plus courants pour les propriétaires locataires. Heureusement, il est possible de souscrire une assurance qui couvrira les dommages causés par ces événements. L'assurance habitation classique comprend généralement une protection contre les dégâts des eaux, mais il est important de vérifier les conditions de celle-ci. En effet, certaines assurances ne couvrent pas les dommages causés par une fuite d'eau, mais uniquement ceux provoqués par une inondation. De même, il est important de vérifier les conditions de couverture en cas d'incendie. En effet, certains assureurs excluent les incendies causés par une cigarette ou un barbecue, par exemple. Si vous n'êtes pas couverts par votre assurance habitation classique, il est possible de souscrire une assurance spécifique pour couvrir les risques de dégâts des eaux et de l'incendie.
Prévoir une garantie de loyer impayé
C'est une bonne idée si vous mettez votre bien en location. Cela vous permettra de vous couvrir en cas de loyer impayé et de ne pas avoir à débourser de l'argent de votre poche. Il existe différentes manières de souscrire une telle garantie, soit auprès d'une assurance, soit auprès d'une banque. Les deux solutions ont leurs avantages et leurs inconvénients, il vous faudra donc faire le choix en fonction de votre situation.
Souscrire une police d'assurance multirisque habitation
Les propriétaires bailleurs sont souvent confrontés au problème de la souscription d’une assurance habitation. En effet, lorsque l’on met son bien en location, il est important de bien se couvrir en cas de sinistre. Pour cela, il est nécessaire de souscrire une police d’assurance multirisque habitation. Cette dernière permet de couvrir les dommages causés par les locataires, mais aussi les dommages causés par les intempéries ou les incendies. Ainsi, en cas de sinistre, vous serez couverts par votre assurance et vous pourrez dédommager vos locataires.